Maison Chateaugiron 5 pièces 90m²

Maison récente – Chateaugiron (35410) – 319990€ FAI

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE D’ENVIRON 90m² DE TYPE 5 – 3 CHAMBRES DE 2020 NON MITOYENNE DANS LA VILLE DE CHATEAUGIRON 35410 !

– IDEALEMENT SITUEE –

Lien chaine youtube : https://www.youtube.com/@arsatiimmobilier
Lien de la vidéo de la maison : https://youtu.be/xsMcCyDAhZw

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A 10-15 minutes à pieds des commerces, des écoles (crèche, écoles primaires – collèges ; à deux pas du futur lycée), proche des loisirs, des parcs pour enfants et dans un lotissement calme et agréable.

A 20 minutes de RENNES 35000 – A 15 minutes de CESSON-SEVIGNE – A 12 minutes du métro LA POTERIE et de l’axe RENNES – PARIS.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, un agréable et lumineux séjour exposé SUD-OUEST, une salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un W.C.

A l’étage, un dégagement desservant trois chambres avec dressing, une salle d’eau (douche, meuble double vasque, sèche serviettes) et un W.C.

La maison dispose également d’une belle terrasse exposée NORD-OUEST et d’une deuxième terrasse exposée SUD-OUEST, deux places de stationnement, un garage et le tout sur une parcelle d’environ 300m².

Les + de la maison :

– Assurance dommage – ouvrage
– Lumineuse
– Maison très bien entretenue
– Lotissement calme
– Faible consommation énergétique
– Pas de travaux

Pour plus de renseignements, contactez l’agence ARSATI IMMOBILIER

Référent de la maison M.DIEP – référence de l’annonce 407.25VD

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 77 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).