Maison 166 m² – 5 chambres – terrain 900 m² – Retiers (3

Maison – Retiers (35240) – 283500€ FAI

À VENDRE – Maison familiale d’environ 166 m² avec 5 chambres et terrain de 900 m² à Retiers (35240)

Au coeur de Retiers (Ille-et-Vilaine), à deux pas des commerces, cette maison familiale d’environ 166 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son terrain clos d’environ 900 m². Elle se situe à proximité de Janzé, La Guerche-de-Bretagne et Martigné-Ferchaud.

Une maison lumineuse, pensée pour la vie de famille.

Dès l’entrée, le hall distribue une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un lumineux salon-séjour exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Au rez-de-chaussée :
2 chambres, dont une avec dressing et salle d’eau avec WC
WC indépendant
Cellier
Local technique
À l’étage :
Un grand palier baigné de lumière
3 chambres supplémentaires
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un grenier, idéal pour le stockage
Un extérieur généreux avec 2 dépendances.

Le terrain clos d’environ 900 m² offre un bel espace pour jouer, jardiner et recevoir. Les deux dépendances ouvrent de multiples possibilités : rangement, bricolage ou aménagement d’un atelier.

Les points forts de cette maison à Retiers
166 m² habitables
5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour exposé Sud
Salle d’eau au rez-de-chaussée
Salle de bains avec douche et baignoire à l’étage
Terrain clos d’environ 900 m²
2 dépendances et un grenier
Commerces à proximité, à pied
DPE C – GES A
Informations pratiques
Prix : 283 500 € FAI (frais d’agence inclus), honoraires à la charge du vendeur
Localisation : Retiers (35240), à proximité de Janzé, La Guerche-de-Bretagne et Martigné-Ferchaud
Spacieuse, fonctionnelle et bien située, cette maison à vendre à Retiers est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable.

Découvrez la visite en vidéo sur Instagram : @maryne_bibard_arsati
Contactez nous pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Maryne Bibard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 111 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1150 et 2140 € par an.