Maison
35770 Vern Sur Seiche, France
Vente
315.000€ FAI
Description
Maison récente – Vern Sur Seiche (35770) – 315000€ FAI
MAISON LIVRÉE OCTOBRE 2024 – 3 chambres – 96m² – projet CLÉS EN MAIN : une maison qui vous ressemble, prête à accueillir votre histoire.
Référence : AC480.25
Située à Vern-sur-seiche (35770), au sein de Rennes Métropole, cette maison contemporaine habitée depuis janvier 2025 conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
Avec une surface habitable d’environ 96 m² sur un terrain de 251 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée avec emplacement pour un placard,
Un séjour lumineux exposé SUD,
Un espace de vie dinatoire,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un cellier,
Un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un dégagement desservant :
3 chambres,
Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes,
Un deuxième WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises !
Un bien rare sur la commune, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et recherché.
Cette maison coche toutes les cases du quotidien qu’on aime : du confort, de la luminosité, et une vraie qualité de vie.
Visite possible dès à présent.
DPE : A
GES : A
COBAN Ali
Agent commercial
SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.
07 I 67 I 99 I 77 I 81 — arsati.coban35@gmail.com
TikTok Pro : @ali.arsati
Instagram Pro : @ali_arsati.immobilier
Coordonnées de l’agence :
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Référence : AC480.25
ARSATI immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Et bien sûr, les estimations sont gratuites.
Ce bien est également disponible sur l’AMEPI
Frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 41 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35770
- Surface habitable (en m²) : 96.36
- Surface terrain (en m²) : 251
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de cuisine : américaine
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2024
- Exposition : nord-sud
- Style : contemporaine
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 315000
- Autres: Cave -
