Votre agence immobilière à Noyal-Châtillon-sur-Seiche .

ARSATI est votre spécialiste de l’immobilier et du foncier en Ille-et-Vilaine Sud. Co-fondée et dirigée par Eddy TALLEC et Alexandre JARD, notre agence immobilière à taille humaine facilite vos transactions. Forts de plus de 10 ans d’expérience dans le marché immobilier rennais, nous vous proposons des solutions personnalisées. Pour valoriser votre patrimoine immobilier, financer votre achat ou construire votre maison, nous sommes là pour vous ! En collaboration avec nos différents partenaires, nous vous accompagnons à chaque étape.

Faites confiance à nos experts pour mieux définir votre projet immobilier ! Rencontrez notre équipe à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35), près d’Acigné, Vern-sur-Seiche, Laillé, Saint-Erblon, Bréal-sous-Montfort, Nouvoitou, Chartres-de-Bretagne, Pont-Péan, Châteaugiron, Domloup, Corps-Nuds, Bruz, Saint-Armel, Guichen, Guignen, Goven, Bourgbarré et d’Orgères.

Votre agence immobilière à Rennes et ses environs avec une vision humaine et experte de l’immobilier

Bienvenue chez Arsati Immobilier, une agence à taille humaine qui place la relation client au cœur de toutes ses actions. Forts de plus de 1000 projets de vie accompagnés, nous mettons notre expérience, notre proximité et notre expertise au service de vos ambitions immobilières.

Une équipe pluridisciplinaire à votre écoute

Notre force ? Une équipe de spécialistes passionnés, chacun expert dans son domaine :

Achat & Vente
Location & Gestion locative
Viager
Expertise immobilière agréée (Chambre Nationale de l'Expertise)
Investissement locatif
Élément de liste

Grâce à cette approche globale, nous maîtrisons parfaitement les différentes typologies de biens, les spécificités des métiers de l’immobilier et les réalités de chaque secteur géographique.

Une agence moderne et connectée

Arsati Immobilier, c’est aussi une agence résolument tournée vers l’avenir : innovation, outils digitaux performants, communication ciblée… nous mettons tout en œuvre pour répondre aux exigences d’un marché en constante évolution.

Nos valeurs, votre sérénité

Nous croyons en un accompagnement sur mesure et durable. Que vous soyez vendeur, acheteur, investisseur ou locataire, nous vous guidons à chaque étape de votre parcours : de la recherche de financement à la concrétisation de votre projet, en passant par la construction ou l’aménagement.

Rejoignez l’éco-système ARSATI

Plus qu’une agence, ARSATI Immobilier est un véritable éco-système dédié à vos projets de vie. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre l’immobilier.

Nos vidéos

MAISON TYPE 6 - 4 CHAMBRES - 167M² - PISCINE - 626M² DE TERRAIN

🏡 Maison INDIVIDUELLE – 6 pièces - 4 chambres – 114 m² habitables
Maison coup de cœur avec piscine – Sans vis-à-vis – Aucun travaux à prévoir

Belle parcelle d’environ 700 m² bien exposée avec terrasse.

🔎 Description du bien
Située au cœur de Bourgbarré, cette maison individuelle d’environ 114 m² constitue une véritable opportunité coup de cœur pour les acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 700 m², bien exposée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.
La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

🛋️ Les espaces de vie
Le rez-de-chaussée se compose de :
Une entrée desservant les différents espaces
Une pièce de vie conviviale
Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle pour le quotidien
Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
Un WC indépendant
🛏️ L’espace nuit
À l’étage, un palier dessert :
Trois chambres
Une pièce d’eau
Un WC indépendant
Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

🌿 Les extérieurs
Terrain d’environ 700 m², bien exposé
Jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur
Piscine, pour profiter pleinement des beaux jours
Absence de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité
Un extérieur particulièrement agréable, propice à la détente et aux moments en famille.

⚙️ Caractéristiques techniques
Surface habitable : environ 114 m²
Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou atelier
Terrain d’environ 700 m²
Maison entretenue – aucun travaux à prévoir
📍 Localisation & environnement
La maison bénéficie d’une situation idéale en plein centre-bourg de Bourgbarré, commune dynamique appartenant à Rennes Métropole.
Appréciée pour sa qualité de vie, Bourgbarré offre un cadre résidentiel recherché, combinant calme, environnement verdoyant et proximité immédiate de Rennes.
La commune dispose de nombreux atouts :
Commerces de proximité et services accessibles à pied
Écoles et infrastructures pour les familles
Accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers
Un environnement agréable mêlant dynamisme local et esprit village
Un emplacement particulièrement recherché pour les acquéreurs souhaitant profiter de la qualité de vie d’une commune de la métropole rennaise, tout en restant à proximité directe de la capitale bretonne.

🧠 L’avis de notre expert immobilier agréé
Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié grâce à son terrain sans vis-à-vis, sa piscine et sa situation centrale. Un bien équilibré et prêt à vivre.

❤️ L’avis de notre commercial
Une véritable maison coup de cœur : aucun travaux, un extérieur agréable avec piscine, et une situation idéale au cœur de Bourgbarré.

📞 Contactez ARSATI Immobilier pour organiser une visite
✨ Estimation offerte
ARSATI Immobilier – Vous accompagner, c’est notre métier.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
👉 www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur – Piscine – Sans vis-à-vis – Centre Bourgbarré – 114 m² sur 700 m² de terrain

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA UNE CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE D'ENVIRON 90m² DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES DE 2017 NON MITOYENNE DANS LA VILLE DE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE.

IDÉALEMENT SITUÉE - SANS VIS-A-VIS ET AVEC UNE AGRÉABLE VUE SUR CHAMP.

Lien chaine youtube : https://www.youtube.com/@arsatiimmobilier
Lien de la vidéo de la maison : https://youtu.be/06Sa9JYLfPY

Pour accéder aux nouveautés et "OFF MARKET" abonnez vous :
Facebook : Vuong Diep Arsati Immo
Instagram : arsati_immobilier_diep

- 500m à pied du INTERMARCHE et d'une boulangerie
- 1,4km de la médiathèque
- 2km de l'école élémentaire Joseph Faramin, de l'école primaire Saint Maurice, du collège Evariste Galois ainsi que le CENTRE-VILLE et ses commerces.
- 1,3km du collège et lycée La Providence
- 20 minutes de l'entrée de RENNES

Venez découvrir cette belle maison qui est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie exposée SUD d'environ 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un W.C. indépendant.
A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec coin buanderie, deux places de stationnements extérieur, un agréable jardin, une terrasse exposée plein SUD avec vue dégagée sur un champ et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 357m².

Les + de la maison :

- Assurance dommage - ouvrage jusqu'en 2027
- Lumineuse et bien exposée
- Maison très bien entretenue
- Lotissement calme
- Faible consommation énergétique
- Pas de travaux
- Pompe à chaleur

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ L'AGENCE ARSATI

Conseiller : Vuong DIEP
Référence annonce : 586.26VD

MAISON CONTEMPORAINE - 90M² HABITABLE - PLEIN SUD - MONTAUBAN DE BRETAGNE

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Particuliers ou professionnels, l’agence immobilière Arsati vous garantit le savoir-faire et les compétences pour vous accompagner jusqu’à la réussite de votre projet.

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