Maison de plain pied, 4 chambres, 1300m² de terrain

Maison – Guichen (35580) – 217250€ FAI

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Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/kY400c2ItbU

Produit RARE !

Maison de plain pied de type 5 pièces : 88 m² habitable avec 3 chambres et un bureau de 8 m². Le tout sur une parcelle de 1370 m² à 2 minutes du bourg de Saint Senoux.

Elle se compose au d’une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 38 m² exposée SUD équipée d’un poêle à granulés. Vous trouverez ensuite trois chambres avec dressing, un wc indépendant et un salle d’eau.

Vous pourrez également profiter d’un cellier de 23 m², mais également deux carports pour garer vos véhicules et conserver un espace de rangement.

Située dans un hameau au calme à 2 minutes du centre bourg de Saint Senoux, vous serez à proximité immédiate du arrêt de car pour le transport scolaire.
Le tout sur une parcelle de 1370m² avec une exposition Sud sans vis à vis, entièrement close.

L’avis de notre expert immobilier agréé : Un produit rare sur le marché !

L’avis de notre commercial : Une maison de plain pied avec 3 chambres et un bureau en campagne, le tout à 2 minutes du bourg !
De plus les 1370m² de terrain sont entièrement clos avec un portail. Les deux carports vous permettrons de garer vos véhicules en conservant du stockage dans le cellier de 25 m².
Le petit plus, c’est la partie du terrain derrière la maison exposé plein SUD avec vue sur la nature!

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.

DPE : D232 B6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 203 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2070 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).