APPARTEMENT TYPE 4 – 3 CHAMBRES – VILLEJEAN UNIVERSITE?

T4 – Rennes (35000) – 212000€ FAI

APPARTEMENT SITUÉ AU PIED DE VILLEJEAN UNIVERSITÉ ! (DEMANDEZ VOTRE LIEN VIDEO POUR UNE VISITE VIRTUELLE DE L’APPARTEMENT).

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CET APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 83,94m² + 8,17m² DE LOGGIA SOIT UNE SURFACE CARREZ DE 92,11m².

A DEUX PAS DE L’IMMEUBLE : PARC RELAIS VILLEJEAN UNIVERSITÉ – MÉTRO ET BUS VILLEJEAN UNIVERSITÉ – UNIVERSITÉ RENNES 2.

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Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour – salle à manger d’environ 24m² avec la possibilité de faire la 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, une loggia plein SUD, trois chambres dont une chambre avec un placard (taille des chambres : 13,16m² – 9,50m² – 10,64m²), un W.C. indépendant, une salle d’eau.

Les + de l’appartement :

– Taux de rentabilité
– Cave
– Loggia
– Possibilité d’une 4ème chambre
– Au pied de Villejean université
– Beau potentiel
– Ascenseur

Nombre de lots : 96
Dont 48 lots d’habitations

Charges mensuelles de copropriété : environ 266euros (chauffage – eau chaude – eau froide compris)

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER

VOTRE INTERLLOCUTEUR : M.DIEP

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 164 kWh/m².an
Émissions : 34 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).