AMIMI

Maison récente – Saint Erblon (35230) – 440000€ FAI

Référence annonce : 701.26

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 – 165 M² HABITABLES – ST ERBLON – COMMUNE RENNES METROPOLE.

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 165 M² HABITABLES SITUÉE SUR ST ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE.

Maison conforme aux dernières normes RE2020 (classe A/A).

Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d’entrée, une chambre avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant.

A l’étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placard, WC indépendant, une salle de bain avec une douche.

2 stationnements devant la maison.
Terrasse béton.

Le tout sur un terrain d’environ 401 m².

Fibre optique.

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

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‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Nahide Karagoz
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 35 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).