APPARTEMENT T2 BIS – TERRASSE 18M2 – GARAGE

35131 Chartres De Bretagne, France

Vente

192.300€ FAI

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Référence:

718-ARSATI

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Surface

56 m²

SDB

Description

T2 – Chartres De Bretagne (35131) – 192300€ FAI

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AMANDA À CHARTRES-DE-BRETAGNE (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI Immobilier — APPARTEMENT DE 2002 — 57 m² HABITABLES — 1 CHAMBRE + 1 BUREAU/CHAMBRE

Lien de la vidéo : https://youtu.be/7LHiiNvSyQ0

DPE : C

À seulement 3 minutes à pied de l’arrêt de bus (ligne 72) et à 15 minutes à pied du centre-bourg.

Dans une résidence prisée, au calme et sécurisée par un gardien, venez découvrir cet appartement de type T2/3 d’environ 57 m² habitables, situé au rez-de-chaussée (l’immeuble dispose également d’un ascenseur).

Il se compose : d’une entrée desservant un dégagement avec placards, d’un salon-séjour exposé SUD, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau (ou chambre supplémentaire), d’une salle de bains et d’un W.C. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée SUD.

L’appartement dispose d’un garage sécurisé.

Aucun travaux ni procédure ne sont en cours ou à prévoir dans la copropriété.

Quelques mots sur la commune : La commune de Chartres-de-Bretagne fait partie des 43 communes de la communauté d’agglomération Rennes Métropole. Elle dispose de plusieurs structures éducatives, regroupant notamment des écoles maternelles et élémentaires publiques ainsi que des établissements privés. La ville compte également de nombreux commerces, artisans et entreprises de proximité répartis sur l’ensemble de son territoire.

Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez-vous n’attend que vous !

ARSATI Immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 703.00 et 951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation129kWh/m².an

Emissions25kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions25kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 129 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 703 et 951 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).