Appartement type 2 – RENNES- Meublé

35000 Rennes, France

Location

850€ par mois

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Référence:

36-ARSATI

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Surface

46 m²

SDE

Description

T2 – Rennes (35000) – 850.16€ par mois

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 46,77 m², idéalement situé au 354 rue de Nantes à Rennes.

Situé au 2? étage d’une résidence, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce logement.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des supermarchés, des écoles et des principaux axes de circulation. Le centre-ville de Rennes est facilement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Disponible à partir du 26 septembre 2026.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements, notre équipe se tient à votre disposition et vous accompagnera avec plaisir dans votre projet de location.

Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 807 €/mois. Provision sur charges 43,16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 614 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 509.00 et 509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation107kWh/m².an

Emissions25kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions25kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 107 kWh/m².an
Émissions : 25 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 509 et 509 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).