NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER MAISON FAMILIALE DE 2002 – CHARTR

Maison traditionnelle – Chartres De Bretagne (35131) – 523000€ FAI

NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER
MAISON FAMILIALE DE 2002 – CHARTRES DE BRETAGNE – COMMUNE RENNES MÉTROPOLE – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ – EN IMPASSE – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU

Référence annonce 444.25SKO

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE MAISON DE 183 M² HABITABLES SITUÉE A CHARTRES DE BRETAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.

Située en impasse dans un environnement calme et recherché, à proximité du Parc des Loisirs, venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes de 2002, parfaitement entretenue, vous offrant un vaste salon/séjour avec une cheminée de 45 m² et une cuisine aménagée et équipée récente de 19 m².
Cet espace rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un double garage.

Au 1er demi-niveau, une grande suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bains privative.

Au second demi-niveau, la mezzanine dessert deux chambres avec chacune leur salle d’eau et dressing, et un WC indépendant.

Au dernier niveau, un palier dessert une chambre et un bureau.

Vous profiterez d’un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 532 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en famille.

Garage de 45 m², une buanderie, jardin sans vis-à-vis.

Quelques mots sur la commune : Chartres de Bretagne, commune de Rennes Métropole, offre un cadre de vie idéal avec ses sentiers piétonniers, ses écoles, ses infrastructures sportives et son environnement verdoyant tout en restant à moins de 10 minutes du centre de Rennes.

Contactez-nous dès maintenant au :
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Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

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‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com’

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2690 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).