MAISON de 1974 – 164 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES -Environ 4000 m?

Maison – Redon (35600) – 85000€ FAI

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de REDON chez ARSATI immobilier

MAISON de 1974 – 164 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – 4 825 m² TERRAIN

VENTE EN VIAGER AVEC Droit d’Usage et d’Habitation (DUH)
BOUQUET : 85 000 euros net vendeur
FRAIS D’AGENCE: 14 500 euros (Soit 70 500 + 14 500 : 85 000 euros)
MENSUALITES : 578 euros par mois

Valeur vénale actuelle : Env 250 000 euros

Lien de la vidéo sur notre chaine Youtube Arsati Immobilier

Maison de type 6 – 164 m² habitables – jardin et terrasse exposés SUD-EST -sous – sol complet – 4 825 m² de terrain.

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, un pallier desservant 3 chambres, des WC séparés ainsi q’une grenier.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet composé d’une cuisine, une chambre froide, une pièce de vie, un atelier et une cave. Vous y trouverez également un jardin clos et arboré, le tout édifié sur un terrain d’environ 4 825 m².

La maison est chauffée par pompe à chaleur et bénéficie d’une exposition sud. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour un investissement pérenne et sécurisé en viager.

Quelques mots sur la commune : Redon est une ville dynamique du sud de l’Ille-et-Vilaine, bénéficiant de toutes les commodités, d’une vie culturelle active, de commerces variés et d’un environnement naturel privilégié entre Vilaine et canal de Nantes à Brest.

Contactez-nous dès maintenant, notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati Immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1547.00 et 2095.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 153 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1547 et 2095 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).