STUDIO PONT PEAN

Studio – Pont Pean (35131) – 65000€ FAI

STUDIO – PONT PEAN – HYPERCENTRE – INVESTISSEMENT

Arsati immobilier vous présente en exclusivité en plein coeur de Pont Péan, ce studio vendu libre représentant une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat.

Installé au troisième et dernier étage, d’une petite copropriété il se compose de la manière suivante :

– Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et aménagée orientée plein sud
– Une salle d’eau avec WC.

Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux commerces, services et transports, un véritable atout pour la location comme pour l’occupation personnelle.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 319 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 784 et 1060 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).