NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER- MAISON FAMILIALE DE 2020 – LIFFR

Maison – Liffre (35340) – 326000€ FAI

EXCLUSIVITE AMEPI chez ARSATI immobilier

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Maison CONTEMPORAINE de type 4 pièces : 94 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 330 m².

Elle se compose au RDC d’une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée (qui forme un espace vie d’environ de 45 m²), un wc.

A l’étage, un dégagement, trois chambres dont une avec placard une salle de bain et un wc

Un garage et un carport vient compléter le tout.

Cette maison construite en 2020 est équipée d’un système de chauffage de type pompe à chaleur.

L’avis de notre expert immobilier agréé : une maison indépendante aux normes récente et peu gourmande en énergie.

L’avis de notre commercial : À seulement quelques minutes de Rennes et proche des axes principaux, cette maison récente vous séduira par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, son confort moderne et son environnement calme. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie idéal !

Quelques mots sur la commune : Située au nord-est de Rennes, Liffré est une commune dynamique et accueillante d’Ille-et-Vilaine (35). Entourée de forêts et de sentiers, elle offre un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et infrastructures sportives. Grâce à sa proximité avec Rennes et son accès rapide à la voie express, Liffré allie parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

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Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 69 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 200 et 300 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).