35250 Saint Aubin D Aubigne, France
Vente
296.000€ FAI
Maison – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 296000€ FAI
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Maison de type 6 pièces : 133 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 417 m².
Elle se compose au RDC d’une entrée, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un wc.
A l’étage, un dégagement desservant quatre chambres dont 2 avec placard et une salle de bain.
Cette maison construite en 2024 est équipée d’un système de chauffage de type pompe à chaleur.
L’avis de notre expert immobilier agréé : Une maison offrant de très beaux volumes avec 5 chambres, dont une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de la remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
L’avis de notre commercial : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez d’un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa pièce de vie lumineuse, ses nombreux espaces nuit et sa suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. Il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle !
Quelques mots sur la commune : Saint-Aubin-d’Aubigné est une commune dynamique du nord de l’Ille-et-Vilaine (35). Située sur l’axe Rennes-Fougères, elle bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de Rennes. On y trouve écoles, commerces et services, tout en conservant un environnement paisible et verdoyante.
Contactez nous dès maintenant au :
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Estimation offerte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 157 kWh/m².an
Émissions : 19 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2280 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Maison – Saint Aubin D Aubigne (35250) – 296000€ FAI…
296.000€ FAI
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
