NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER- MAISON FAMILIALE DE 2000 – LANNI

Maison – Lannion (22300) – 380000€ FAI

NOUVEAUTE chez ARSATI immobilier.

Maison de type 6 pièces : 125 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 733 m².

Elle se compose au RDC d’une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc.

A l’étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable.

L’avis de notre commercial : Située dans un quartier résidentiel recherché de Lannion, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 125 m² dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un terrain agréable de 733 m² et d’un double garage. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle conviendra parfaitement à une vie de famille. Après quelques touches de modernisation, vous pourrez pleinement profiter de son confort et de sa localisation idéale.

Quelques mots sur la commune : Lannion, ville dynamique des Côtes-d’Armor, est au coeur de la côte de Granit Rose. Connue pour son patrimoine, ses marchés et sa qualité de vie, elle offre à la fois les avantages d’une ville active et la proximité immédiate du littoral. Pôle économique et technologique important, elle séduit autant les familles que les actifs en quête d’un environnement agréable, entre mer et campagne.

Contactez nous dès maintenant au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 109 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).