Maison à vendre Bourgbarré

Maison – Bourgbarre (35230) – 399900€ FAI

BOURGBARRE – 3 chambres possibilité 4- 3 garages – terrain d’environ 875m² – hyper centre bourg

EN LIEN UNE VIDEO DE PRESENTATION DU BIEN

Découvrez en exclusivité avec ARSATI IMMOBILIER cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré
WC indépendant
Buanderie fonctionnelle
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, offrant un cadre convivial pour vos soirées en famille
Chambre parentale avec salle d’eau privative
Dégagement avec espace bureau, idéal pour le télétravail
À l’étage :
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Une mezzanine pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins
WC indépendant
À l’extérieur :

Le tout sur un terrain entièrement clôturé, agrémenté d’un chemin d’accès privatif, de cabanons pour le stockage, d’un bassin à poissons apportant une touche de sérénité, et de trois garages offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, rangement, etc.).
Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 133 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1147 et 1553 € par an.