Maison à vendre Pont-Péan

Maison – Pont Pean (35131) – 380000€ FAI

NOUVEAUTE sur PONT PEAN, chez ARSATI IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison moderne entièrement rénovée en 2025, à la décoration soignée, dans un lotissement calme et aéré d’environ 126m² habitable avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un WC indépendant complète cet espace.
Un hall dessert ensuite une buanderie fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain parfaitement adaptée à la vie de famille.
Maison bien agencée, lumineuse et offrant de beaux volumes, elle saura vous séduire par son potentiel et son confort.

Deux places de parking, une terrasse avec jardin, un espace de stockage viennent compléter cette maison moderne.

Située dans un lotissement aéré et calme, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville et de ses commerces.

Le tout sur une parcelle d’environ 296 m², vous profiterez d’un jardin arboré et clôturé sans vis à vis.

DPE A

référence :EM2481

Pour plus d’informations, n’hésitez pas nous contacter.

Référent : Agathe LE PAGE 02. 23. 44. 69. 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c’est notre métier!!
Et en plus, les estimations sont gratuites!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 58 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).