Maison sur sous-sol complet – Nouvoitou – 103m² – 3 chambres –

Maison – Nouvoitou (35410) – 264500€ FAI

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ AMANDA.
Cette élégante maison sur sous-sol complet d’environ 103 m² idéalement située sur la commune de NOUVOITOU, au sein d’un lotissement calme et paisible.

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À seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles (maternelles, primaires).

À 15 minutes de Rennes.

Commune de Rennes Métropole

Cette maison lumineuse se compose :
Une entrée/couloir avec placard.
Un WC indépendant.
Une salle d’eau avec sa fenêtre.
Une cuisine aménagée et équipée fermée.
Un joli séjour baigné de lumière.
Trois chambres.
Un sous-sol complet, avec sa cave, son bureau et son WC indépendant.

Le tout sur un terrain d’environ 665 m².

Taxe foncière : 1248 euros par an.

Les atouts de cette maison :
Maison avec sous-sol complet.
Lotissement calme.
Grand jardin.
Lumineuse.
Lien vidéo : https://www.instagram.com/p/DWql7AnjbUL/

Pour visiter rapidement, contactez l’agence ARSATI IMMOBILIER.

Votre interlocuteur : Valentin LO

Référence annonce : 614.26 VL

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3659.00 et 4951.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 272 kWh/m².an
Émissions : 63 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3659 et 4951 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).