Maison à vendre Châteaubourg

Maison – Chateaubourg (35220) – 178000€ FAI

MAISON – ANNEXES – STATIONNEMENTS – CHÂTEAUBOURG – PROCHE DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS

Référence annonce 721.26AM

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON SITUÉ À CHATEAUBOURG, AU PIED DES TRANSPORTS EN COMMUN, TOUT PROCHE DES COMMERCES ET DU BOURG.

Découvrez cette charmante maison en partie rafraîchie, composée d’un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cuisine.

Un garage d’environ 58m2 accompagne la maison.

La maison est idéale en résidence principale ou en investissement (possibilité de faire 5 lots d’habitation).

Quelques mots sur la commune : Située aux portes de Rennes, la commune de Châteaubourg offre un cadre de vie agréable alliant le dynamisme d’une ville en plein essor et le charme d’un environnement verdoyant. Elle bénéficie de nombreux commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d’une gare facilitant les déplacements vers Rennes et Vitré. Son accès rapide à la RN157 en fait un emplacement particulièrement recherché pour les actifs et les familles.

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‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.’

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 253 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).