Maison à vendre La Mézière

Maison – La Meziere (35520) – 336000€ FAI

Référence annonce : 745

Exclusivité chez ARSATI IMMOBILIER – AMANDA.

Maison familiale 7 pièces – 121 m² – Terrain de 630 m² – La Mézière

ARSATI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale idéalement située à La Mézière, dans un environnement résidentiel, avec un accès direct aux commerces et aux commodités.

Un bien rare sur le secteur !

Construite en 1975, cette maison d’environ 121 m² habitables, projette sur une belle parcelle de 630 m², offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une agréable pièce de vie avec poêle à bois et terrasse. Ce niveau propose également trois chambres, une salle d’eau/salle de bains et un WC.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Avec ses 5 chambres, son terrain de 630 m² et son sous-sol complet avec garage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable potentiel familial.

L’avis de l’expert : une maison aux volumes généreux, offrant une belle capacité d’accueil et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace.

La Mézière séduit par son cadre de vie et à proximité de Rennes : ici, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514666130

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 271 kWh/m².an
Émissions : 43 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3560 € par an.