Maison à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Maison ancienne – Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) – 312500€ FAI

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier – 95m² HABITABLE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 527m² – SOUS-SOL COMPLET

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Référence annonce 316.25

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Proche du bus RENNES MÉTROPOLE ligne 61 allant de Noyal-Châtillon-sur-Seiche jusqu’à Henri Fréville (Terminus du bus pour reprendre le Métro).

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une agréable et lumineuse pièce de vie exposée plein OUEST avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un W.C. indépendant.

A l’étage, un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d’eau et un W.C. indépendant.

La maison dispose d’un sous-sol complet pouvant accueillir vos voitures, un jardin clos et arboré,

Le tout sur un terrain d’environ 527m².

L’avis de notre expert immobilier agréé : Une maison familiale agréable au coeur du bourg, proche de toutes les commodités et avec une belle parcelle de terrain

Quelques mots sur la commune : La commune fait partie des 43 communes de la communauté d’agglomération Rennes Métropole.

La commune compte deux groupes scolaires publics maternelle et élémentaire ainsi qu’une école privée.

Commerces : environ 450 commerçants dont Super U ; LIDL ; Boucherie – Charcuterie ;…

Le marché : tous les dimanche matin avec de nombreux commerçants (un marché très vivant)

Contactez-nous dès maintenant notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 135 kWh/m².an
Émissions : 28 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2500 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).