Maison d’architecte BRUZ 5 pièces 146 m2 – Rennes métropole –

Maison d’architecte – Bruz (35170) – 685000€ FAI

NOUVEAUTÉ sur le marché de BRUZ (RENNES MÉTROPOLE) chez ARSATI immobilier – MAISON D’ARCHITECTE de 2005 avec BUREAU PROFESSIONNEL – 146m² HABITABLE – 4 CHAMBRES – 2 TERRASSES -PLUSIEURS PLACES DE PARKING

A seulement 10 minutes en voiture de Rennes.

Maison d’architecte de type 5 – 146m² habitable – Terrasses – Terrain constructible – Places de parking.

Maison d’architecte 2005 d’environ 146 m2 de surface habitable sur environ 2 611m2 de terrain, comportant:
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC (le cube délimitant l’entrée et la cuisine), une petite pièce de buanderie (placard avec évier – lave-linge et sèche-linge et portant à vêtements), salon séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un garage 1 place intérieur 8 places extérieurs.

A l’étage : Un espace bureau et un espace/mezzanine qui dessert les 3 chambres, une salle de bain meuble double vasque et baignoire, WC indépendant.

L’extérieur est composé de deux terrasses ainsi qu’une annexe de 30m².

Bureau professionnel composé d’un bureau fermé, d’un open space modulable, d’un espace pause-café ainsi qu’une salle d’archives de 8m².

Quelques mots sur la commune : Bruz est une commune située au sud de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et compte environ 19 000 habitants. Ville dynamique, Bruz offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité urbaine.
Bruz dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés réguliers. Cette offre variée facilite le quotidien des habitants et contribue au dynamisme de la commune.

Contactez-nous dès maintenant au :

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Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1958.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 141 kWh/m².an
Émissions : 28 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1958 et 2650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).