NOUVEAUTE – ARSATI IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 – GUI

Maison récente – Guichen (35580) – 349900€ FAI

NOUVEAUTE – ARSATI IMMOBILIER
MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 – GUICHEN SECTEUR PONT-REAN

Référence annonce 330.25SKO

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ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 121 M² HABITABLES SITUÉE SUR LA COMMUNE DE GUICHEN/PONT-REAN, A 2 PAS DU CHATEAU DE LA MASSAYE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES, ET COMMODITES.

Venez découvrir cette superbe maison très récente entretenue avec grand soin, vous offrant une belle pièce de vie de 40 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre avec placard et une salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier.

A l’étage, un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Vous y trouverez également une salle bains avec une baignoire/douche et un WC indépendant..

Garage et 1 stationnement devant la maison.
Terrasse.
Plancher chauffant RDC+ étage assuré par une pompe à chaleur.

Le tout sur un terrain d’environ 247 m².
Décennales.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 43 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnement compris).