NOUVEAUTE – ARSATI IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 – BOU

Maison récente – Bourgbarre (35230) – 474500€ FAI

NOUVEAUTE – ARSATI IMMOBILIER
MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 – BOURGBARRE – COMMUNE RENNES METROPOLE – SANS VIS A VIS – ENVIRONNEMENT CALME

Référence annonce 340.25SKO

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE DE 153 M² HABITABLES SITUÉE SUR BOURGBARRE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET A QUELQUES MINUTES DU BOURG.

Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une grande pièce de vie de 55 m² exposée OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chaussée se complète avec une chambre avec coin dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant et un cellier.

A l’étage, un dégagement donnant sur vide sur séjour dessert 3 belles chambres avec placards, une salle bains avec baignoire/douche et un WC indépendant.

Garage et 2 stationnements devant la maison.
Terrasse de 37 m² sans vis-à vis.
Pergola.

Le tout sur un terrain d’environ 402 m².

Décennales TCE.
PAC aérothermie, chauffage au sol RDC+ étage

Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

La maison est à 5 minutes à pied du nouveau groupe scolaire Berthe Thelliez en cours de construction, dont l’achèvement est prévu prochainement.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 473.00 et 641.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 45 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).