MAISON CONTEMPORAINE 2023 – 112m2 – 3 CHAMBRES CHANTELOUP 35150

Maison récente – Chanteloup (35150) – 330000€ FAI

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers la nature ? Cette maison contemporaine, construite en 2023, a tout pour vous séduire.

Située à Chanteloup, dans un lotissement récent et au calme absolu au fond d’une impasse, cette maison mitoyenne par le garage seulement offre environ 112 m² habitables, parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, menant sur une cuisine aménagée et équipée (et îlot central avec plaque induction aspirante) conçue pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD. Un WC avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un garage.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains assurant un confort optimal au quotidien, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Enfin, un second WC indépendant vient compléter cette maison.

À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² offre un bel espace de vie au grand air, avec une vue entièrement dégagée sur les champs – sans vis-à-vis, pour une vraie sensation de liberté et d’intimité.

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu’elle combine calme, modernité et fonctionnalité. Parce qu’elle vous permet de poser vos valises sans travaux. Et surtout, parce qu’elle vous offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : un cocon lumineux, dans un environnement apaisant, avec la nature comme voisine.

DPE : A
GES : A
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Référence : AC359.25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 45 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).