SAHIN NIYAZI
35770 Vern Sur Seiche, France
Vente
511.250€ FAI
Description
Maison récente – Vern Sur Seiche (35770) – 511250€ FAI
Maison 7 pièces
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON RECENTE DE 152 M2 HABITABLE + 50 M2 GRENIER AMENAGE
Venez découvrir cette maison conforme aux dernières normes RE2012 (classe A/A) Peu énergivore, dans un quartier calme et plaisant.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son accès au centre-ville, aux écoles et aux commerces, en quelques minutes à pied ou à vélo. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des espaces.
Le RDC accueille une entrée, une belle pièce de vie de 54 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie avec coin dinatoire, complète harmonieusement cet ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec de très grands placards et sa salle d’eau, WC indépendant, un cellier range vélo ou moto de 18 m2
ETAGE une Mezzanine dessert 4 chambres, dont 1 dispose de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche , une lingerie, WC indépendant
LE DERNIER NIVEAU aménagé sous les combles, propose une pièce d’environs 50 m2 idéal pour le télétravail ou un espace détente ou une salle de cinéma, avec une salle d’eau et WC
À L’EXTERIEUR, le jardin aménagé, agrémenté d’une terrasse, invite à la convivialité et à la détente.
Contactez-nous dès maintenant ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Nahide Karagoz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 40 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 698 et 946 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35770
- Surface habitable (en m²) : 152
- Surface terrain (en m²) : 318
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 3
- Type de cuisine : américaine
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2022
- Exposition : sud
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 511250
- Autres: Terrasse -
