NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER MAISON FAMILIALE DE 1985 – CHAVAG

Maison traditionnelle – Chavagne (35310) – 285500€ FAI

NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER
MAISON FAMILIALE DE 1985 – CHAVAGNE – COMMUNE RENNES MÉTROPOLE – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ – EN IMPASSE – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU

Référence annonce 395.25SKO

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CETTE AGRÉABLE MAISON DE 107 M² HABITABLES SITUÉE SUR CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES.

Venez découvrir cette charmante maison exposée plein SUD, parfaitement entretenue, vous offrant une belle pièce de vie avec une cheminée donnant sur une véranda de 22 m², une cuisine aménagée et équipée.
Cet espace rez-de-chausséese complète avec un WC, une buanderie et un garage.

À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 562 m², idéal pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en famille.

Garage, jardin sans vis-à-vis.

Véranda isolé et chauffée.
Rafraîchissement à prévoir.
Maison très saine.

Quelques mots sur la commune : Chavagne, commune de Rennes Métropole, offre un cadre de vie idéal avec ses sentiers piétonniers, ses écoles, ses infrastructures sportives et son environnement verdoyant tout en restant à moins de 15 minutes du centre de Rennes.

Contactez-nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

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‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr’

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 326 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2110 et 2890 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).