MAISON 143m² ORGERES RENNES METROPOLE SOUS-SOL COMPLET

Maison traditionnelle – Orgeres (35230) – 327500€ FAI

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAINSON DE CARACTERE D’ENVIRON 143m² HABITABLE SITUEE A ORGERES (RENNES METROPOLE) A PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS.

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Les plus de la maison :

-Pompe à récente chaleur 2023
– Sous-sol complet
– Grenier aménageable
– Exposition
– En impasse

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet de 143m² habitable sur un terrain d’environ 1062m² qui est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, une agréable pièce de vie d’environ 42m² exposée SUD et OUEST avec une cheminée et un accès balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres (10,50m² – 12,93m² – 13,26m²), une salle d’eau, un dégagement avec placard et un W.C. indépendant.

A l’étage, un dégagement desservant une grande chambre d’environ 21,50m² habitable avec des placards aménagés, un W.C. indépendant et un grenier aménageable sur dalle béton d’environ 60m² habitable (89m² au sol).

Un sous-sol complet d’environ 135m² avec un grand garage, un coin buanderie, un coin atelier et des pièces fermées.

Jardin autour, places de stationnement et le tout sur un terrain d’environ 1062m².

Pour plus de renseignements, contactez l’agence ARSATI IMMOBILIER

Référent de la maison M.DIEP – référence de l’annonce 408.25VD

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 208 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3110 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).