NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER -PLAIN PIED- CHATEAUBOURG – 2 CHA
Maison – Chateaubourg (35220) – 212000€ FAI Maison plain-pied de…
Vente
212.000€ FAI
NOUVEAUTÉ – ARSATI IMMOBILIER -GARAGE- CHATEAUBOURG – 4 CHAMBRE
35220 Chateaubourg, France
Vente
304.500€ FAI
Description
Maison traditionnelle – Chateaubourg (35220) – 304500€ FAI
NOUVEAUTÉ chez ARSATI immobilier
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Maison TRADITIONNELLE de type 6 pièces : 100 m² habitable, un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 657 m².
Elle se compose au RDC d’une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un wc.
A l’étage, un dégagement, trois chambres une salle de bain et un wc.
L’avis de notre expert immobilier agréé : Une maison saine, construite en 2002, bénéficiant d’une isolation renforcée par l’extérieur, idéale pour une famille cherchant la tranquillité.
L’avis de notre commercial : Le véritable atout de ce bien est son magnifique jardin clos de plus de 650 m² avec sa terrasse orientée plein sud. Une pièce à vivre chaleureuse et un agencement fonctionnel : cette maison n’attend plus que vous !
Quelques mots sur la commune : Châteaubourg est une commune dynamique de l’est de l’Ille-et-Vilaine (35), idéalement située le long de l’axe Rennes-Vitré. On y trouve écoles, commerces, services de proximité et accès rapide à la gare, tout en profitant d’un environnement verdoyant au bord de la Vilaine.
Contactez nous dès maintenant au :
02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !
Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation92kWh/m².an
Emissions14kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions14kgCO2/m².an
Peu d’émissions de CO2
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Emissions de CO2 très importantes
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 92 kWh/m².an
Émissions : 14 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35220
- Surface habitable (en m²) : 100
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Type de cuisine : équipée
- Type de chauffage : gaz
- Type de stationnement : extérieur
- Année de construction : 2002
- Exposition : nord-sud
- Style : traditionnel
- Bien en copropriété : Non
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 304500
- Autres: Terrasse - Jardin privatif -
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