T1 BIS , parking, rennes SUD, proche métro

T1 bis – Rennes (35200) – 140100€ FAI

Nouveauté en exclusivité chez ARSATI immobilier – AMEPI !

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Lien vers la vidéo YouTube : https://youtu.be/fP1w4Z6XGeo

Appartement T1 BIS avec parking, dans un immeuble de 2021 d’environ 34 m². Idéal pour investisseur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m² avec cuisine équipée et aménagée , une salle d’eau avec douche, vasque et wc, puis une chambre de 11 m² équipée d’un dressing qui donne sur un balcon de 7 m². Vous disposerez également d’une place de parking et d’un local à vélos.

Situé dans une copropriété de 2021, l’appartement se situe au 2ème étage sur 6. La copropriété est sécurisée et équipée d’un ascenseur et d’un local à vélo. Aucun travaux à prévoir!

83,77 euros de charges /mois avec chauffage et entretien de la copropriété.

Idéalement placé dans un quartier calme, vous serez à seulement 5 minutes à pied des stations de métro du Blosne et de la Poterie, vous serez également à proximité du parc des Haute-Ourmes.

L’avis de notre expert immobilier agréé : un appartement récent peu gourmand en énergie .

L’avis de notre commercial : Un appartement à la décoration soignée sans aucun travaux à prévoir. Un immeuble flambant neuf aux abords du parc des Hautes Ourmes et du métro, vous n’avez plus qu’à poser vos valise. Idéal pour un investisseur!!

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : 02_23_44_69_45 !

Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : www.arsati-immobilier.fr
Estimation offerte.

DPE : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 82 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 560 et 650 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).