MONTREUIL – Appartement T1bis de 2018 – 31m² CARREZ –

T1 bis – Montreuil (93100) – 254000€ FAI

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMANDA sur le marché de PARIS chez ARSATI immobilier.

– APPARTEMENT T1bis de 2018 – 31m² CARREZ –

À seulement 5 minutes à pied de la station de métro ‘ Mairie de Montreuil’ (ligne 9).
Appartement de type 1 bis (31 m² habitables).

Au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages, il se compose :
D’une entrée
D’un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé SUD,
D’un espace chambre,
Et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 42 m² et d’une cave sécurisée situé au sous-sol de la copropriété.
DPE – C

Financier :
Taxe foncière : 1250 euros.
Charge de copropriété : 366 euros / trimestrielle. ( Chauffage ).
Electricité : environ 25 euros par mois.

Aucune procédure est en cours dans la copropriété.

Avis du professionnel : Bel appartement entièrement prêt à vivre, alliant confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable, il séduit par son excellent état général et sa situation recherchée.

Quelques mots sur la commune : Aux portes de la capitale, Montreuil séduit par son énergie bouillonnante et son esprit de village. Entre ateliers d’artistes, marchés vivants et espaces verts, la ville allie parfaitement dynamisme urbain et douceur de vivre.Facilement accessible par la ligne 9 du métro, Montreuil attire les jeunes actifs, les familles et les créatifs en quête d’un cadre de vie inspirant et convivial.

Contactez-nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 140 kWh/m².an
Émissions : 27 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).