T2 SAINT MALO

35400 Saint Malo, France

Vente

140.000€ FAI

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Référence:

662-ARSATI

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Surface

36 m²

SDE

Description

T2 – Saint Malo (35400) – 140000€ FAI

APPARTEMENT TYPE 2 -SAINT-MALO – À proximité immédiate de la gare

ARSATI IMMOBILIER vous présente en exclusivité AMANDA, cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble, positionné sur un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare et des commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un secteur dynamique de Saint-Malo.

Les atouts :

Proximité de la gare SNCF
Commerces et services accessibles à pied
Appartement bien distribué
Secteur recherché

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation230kWh/m².an

Emissions8kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions8kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 230 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1160 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).