APPARTEMENT DE 62 M² – NOYAL CHATILLON SUR SEICHE – JARDIN – GA

T3 – Noyal Chatillon Sur Seiche (35230) – 199999€ FAI

NOUVEAUTE – ARSATI IMMOBILIER
APPARTEMENT DE 62 M² – NOYAL CHATILLON SUR SEICHE – JARDIN – GARAGE FERME ET SECURISE EN SOUS-SOL – PLACE DE PARKING

ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMEPI CE JOLI APPARTEMENT DE 62 M² SITUEE SUR NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, AUX PORTES DE RENNES, A PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, COMMERCES ET COMMODITES.

Située dans une copropriété de 2009, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables entretenu avec grand soin, vous offrant une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Elle se complète avec une entrée/dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Garage fermé en sous-sol avec un accès sécurisé.
Terrasse exposé plein SUD.
Jardin de 56m2.
Aucuns travaux à prévoir.
Pas de procédures en cours.
Faible charges de copropriété : environ 40 euros par mois.

Lien vidéo YOUTUBE : https://youtu.be/Tp-neQ48Qjw

Quelques mots sur la commune : La commune fait partie des 43 communes de la communauté d’agglomération Rennes Métropole. La commune compte deux groupes scolaires publics maternelle et élémentaire ainsi qu’une école privée.
Commerces : environ 450 commerçants dont Super U ; LIDL ; Boucherie – Charcuterie – …
Le marché : tous les dimanche matin avec de nombreux commerçants.

Contactez nous dès maintenant au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier.
Estimation offerte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1044.00 € et 1412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 207 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1044 et 1412 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).