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Appartement à vendre Goven

35580 Goven, France

Vente

190.000€ FAI

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Référence:

434-ARSATI

Exclusivité

Chambre(s)

SDB/SDE

Stationnement(s)

Année de construction

2006

Surface

58 m²

SDB

Description

T3 – Goven (35580) – 190000€ FAI

T3 – REZ DE JARDIN- GOVEN (35580)- 190 000€ FAI

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de Goven chez ARSATI immobilier – APPARTEMENT de 2006- 58m² HABITABLE – 2 CHAMBRES – TERRASSE -2 STATIONNEMENTS

Appartement de type 3 – 58m² habitable – Terrasse -2 stationnements.
Au rez de jardin sur 2, l’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte, d’un salon-séjour exposé sud, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 28m² , 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.

Quelques mots sur la commune : Située à seulement 20 minutes de Rennes, Goven (35580) offre un cadre de vie idéal : village verdoyant et calme (98 % d’espaces verts, labellisé 2 fleurs), riche en nature et patrimoine. Vous y trouverez des écoles publiques et privées, des commerces de proximité (marché, boulangerie, Intermarché, épicerie fine, artisans), ainsi que de nombreux services (médiathèque, associations, équipements sportifs). Un lieu dynamique et convivial, parfait pour les personnes en quête de qualité de vie aux portes de Rennes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation199kWh/m².an

Emissions6kgCO2/m².an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions6kgCO2/m².an

Peu d’émissions de CO2

Emissions de CO2 très importantes

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 762 et 1032 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).