Appartement T3 Rennes secteur Bourg L’Evêque – 65 m2

T3 – Rennes (35000) – 272000€ FAI

NOUVEAUTÉ chez ARSATI Immobilier !

Appartement T3/4 – Quartier Bourg L’ÉvêqueDans un immeuble de 1966, découvrez ce bel appartement de 65 m² environ, idéal en résidence principale ou investissement.

Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia,
Un séjour lumineux (salon/salle à manger) avec balcon exposé Est,
Un couloir desservant une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres de 13 m² et 11 m²,
Une cave de 7 m².
DPE : E

Situé au 6? étage sur 7 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme. Vous serez à seulement 15 minutes à pied du marché des Lices et du centre historique de Rennes.

L’avis de notre expert immobilier agréé : un appartement au calme, à deux pas des commodités et du centre-ville.

L’avis de notre commercial : Un joli appartement dans un immeuble sécurisé aux abords du centre-ville et des commodités… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Vidéo du bien disponible sur Instagram : @valentinlo.arsati
Lien : https://www.instagram.com/p/DO-yrN3DZFp/

Contactez dès maintenant Valentin LO au 02 23 44 69 45.Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des informations supplémentaires et, surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Valentin Lo
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 308 kWh/m².an
Émissions : 67 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).