Appartement Type 3 métro Le Mabilay

T3 – Rennes (35000) – 220000€ FAI

Appartement T3 – Dernier étage – Coeur de Rennes – Métro Le Mabilais à 100 m

Arsati Immobilier vous présente, cet appartement de 53 m² situé au dernier étage (sans ascenseur), idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Il se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon-séjour
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Avis de l’expert :

Son emplacement très recherché et central permet un accès immédiat aux transports, commerces, services et bords de Vilaine, tout en bénéficiant du dynamisme du centre-ville rennais.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 200 kWh/m².an
Émissions : 40 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).