Appartement T5 – 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE) – BALCON PLEIN SUD ?

T5 – Rennes (35200) – 199990€ FAI

ARSATI IMMOBILIER présente à RENNES – Appartement T5 Lumineux et Spacieux avec vue sur la verdure – 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE) – BALCON PLEIN SUD – CAVE

À Rennes, découvrez cet appartement de type 5 offrant un beau potentiel d’aménagement.

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/UdRspNAxCws

Il se compose actuellement de 3 grandes chambres dont deux avec balcons, avec la possibilité simple de créer une 4? chambre selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, investissement locatif…).

Vous trouverez également :
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un coin cuisine aménagé équipé, fonctionnel avec cellier offrant la possibilité d’aménager une petite buanderie
Un grand salon/séjour exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon aménagé, vue sur le parc, idéal pour vos moments de détente.

En complément, une cave vient parfaire l’ensemble, avec électricité permettant d’en faire un atelier et offrant un espace de stockage appréciable.

AVIS DE L’EXPERT

Appartement idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable à Rennes.

Possibilité d’acquérir un parking en complément

Venez découvrir sans plus tarder !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARSATI IMMO : Anne Helary
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 189 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1870 € par an.