MAISON 143M2 HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE

Maison récente – Guignen (35580) – 341000€ FAI

NOUVEAUTÉ – L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 143m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE – SUR LA COMMUNE DE GUIGNEN.

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Référence de l’annonce : https://youtu.be/tiZAT9eSddc

Située dans la commune de GUIGNEN – À 750m de l’école Privée Mixte et de l’école Publique aimé bailleur – proche Axe REDON/RENNES – à 33 minutes de RENNES et 30 minutes de REDON.

Venez découvrir cette maison de 143m² clés en main composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable et lumineux salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, deux chambre avec placard, une salle d’eau, une buanderie et un W.C. indépendant.

À l’étage, une salle de bains, trois chambres dont deux chambres avec placards et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d’une terrasse à l’avant (SUD-OUEST) et à l’arrière avec pergola (NORD-EST), d’abris de jardin et d’un garage avec une cour accessible aux véhicules et le tout sur un terrain d’environ 725m².

Les + de la maison :

– Maison clés en main
– Mode de chauffage
– Belle pièce de vie
– Grande surface (chambres)
– 5 chambres
– Un garage

Contactez nous dès maintenant au :

02-23-44-69-45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dylan BELINE votre conseiller immobilier.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 158 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).