35410 Domloup, France
Vente
299.000€ FAI
Maison – Domloup (35410) – 299000€ FAI
EXCLUSIVITÉ AMANDA – ARSATI IMMOBILIER
Maison 5 pièces 100 m² – 4 chambres – Jardin – Sous-sol – Domloup
À Domloup (35410), découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 460 m², avec 4 chambres, jardin paysager, terrasse et sous-sol complet d’environ 87 m².
Construite en 1992 et entretenue avec soin, elle propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec un véritable atout : une chambre et sa salle d’eau privative dès le rez-de-chaussée.
La pièce de vie ouverte offre un espace convivial réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée.
Les ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité et permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également la première chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et un second WC séparé.
La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 87 m², un volume particulièrement appréciable au quotidien. Il accueille le garage et une buanderie tout en conservant de l’espace pour le rangement, le stockage ou différents usages selon vos besoins.
Les caractéristiques à retenir 😮 Maison individuelle d’environ 100 m² habitableso Terrain d’environ 460 m²o 5 pièces – 4 chambreso Chambre avec salle d’eau privative au rez-de-chausséeo Cuisine aménagée et équipéeo Salle de bains à l’étageo 2 WC séparéso Terrasseo Jardin paysager exposé Sud-Esto Absence de vis-à-viso Sous-sol d’environ 87 m² avec garage et buanderieo Chauffage au gazo Conduit de cheminée existanto Fibreo DPE : D – GES : Do Écoles, commerces et transports à proximité
Prix : 299 000 € FAIPrix net vendeur : 289 000 €Honoraires de 10 000 € à la charge du vendeur.
Une maison fonctionnelle qui réunit 4 chambres, des espaces extérieurs agréables et un sous-sol particulièrement généreux, à proximité des services utiles au quotidien à Domloup.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez ARSATI IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Maryne Bibard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 168 kWh/m².an
Émissions : 34 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2200 € par an.
Maison récente – Domloup (35410) – 388000€ FAI L’AGENCE ARSATI…
388.000€ FAI
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