Maison contemporaine exposée SUD à Domloup – 133m² habitable

Maison récente – Domloup (35410) – 399900€ FAI

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE? AMANDA CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 133m² SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP 35410 !!

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A proximité des écoles, des commerces, des transports et de Châteaugiron.

Située à 10km de CESSON-SE?VIGNE?, moins de 10 minutes de l’axe RENNES – PARIS et à 25 minutes du CENTRE VILLE DE RENNES.

Venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne, exposée SUD et sur un terrain d’environ 350m² qui est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, un agréable et lumineux salon-séjour d’environ 39m² avec des placards et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d’environ 12m² (soit une pièce de vie d’environ 51m²), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d’eau privative et un W.C. indépendant.

A l’étage, une mezzanine desservant deux chambres avec placards, une SUITE PARENTALE avec des dressings aménagés ainsi que sa salle d’eau privative attenante, une salle de bains familiale et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d’un grand garage de 21,50m² et un coin buanderie attenant, une belle terrasse exposée SUD et sans vis-à-vis, un jardin, un abri de jardin et le tout sur un terrain d’environ 350m².

Les + de la maison :

– Grande pièce de vie
– Pas de vis-à-vis
– Non mitoyenne
– Exposition
– Nombre de chambres (4) dont une chambre au rez-de-chaussée
– Volets roulants électriques partout
– Poêle à bois

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Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous !

M.DIEP votre conseiller immobilier.

Référence de l’annonce 708.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 68 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).