MAISON NEUVE SOUS GARANTIE 115m² – BAIN-DE-BRETAGNE

Maison récente – Bain De Bretagne (35470) – 282000€ FAI

L’AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMANDA CETTE BELLE MAISON NEUVE DE TYPE 6 – D’ENVIRON 115m² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE BAIN-DE-BRETAGNE.

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– environ 1,5km des écoles primaires, collèges et à 2km des lycées.
– environ 2km des commerces du centre-ville.
– environ 2-3km de la zone commerciale.
– les transports scolaires et régionaux sont gérés par BreizhGo
– accès rapide à l’axe RENNES-NANTES.

Venez découvrir cette maison neuve qui est composée :

– au rez-de-chaussée : d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 40m² bien exposée (salle à manger – séjour – cuisine aménagée et équipée), un placard de rangement, une chambre avec sa salle d’eau et W.C. privatifs, un W.C. indépendant et un cellier.

– à l’étage : un palier desservant trois belles chambres (11,69m² – 12,14m² – 13,36m²), une salle de bains avec baignoire, un W.C. indépendant.

Un Jardin – terrain d’environ 322m²

La maison dispose d’une terrasse exposée SUD et un carport pour abriter une voiture.

Les + de la maison :

– maison neuve
– pompe à chaleur
– exposition
– chambre au rez-de-chaussée
– tous services essentiels sont à moins de 5mn en voiture
– les écoles sont très proches (accessibles à pied ou vélo)

POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ L’AGENCE ARSATI

Conseiller : Vuong DIEP
Référence annonce : 635.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ARSATI IMMO : Vuong Diep
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 801 819

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 42 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).